Rue de Birmingham 112
Anderlecht
Hangar en intérieur d'îlot, entre des immeubles d'habitation.
- Surface au sol
- 640 m²
- Affectation
- Zone d'industrie urbaine
- Toiture
- Plate, sans panneaux
Le marché voit un hangar vide. LATENS y voit votre prochaine opération.
Hangars sans activité, immeubles à rehausser, maisons divisibles, garages à reconvertir : LATENS croise cadastre, urbanisme, registre des sociétés et photos aériennes pour repérer les biens à potentiel, souvent avant qu'ils ne soient en vente.
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Vos trois exemples
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01
Vous dites ce que vous cherchez
Un type de bien, une commune, une surface. Cochez un ou plusieurs types, ou décrivez votre recherche en une phrase. Deux minutes suffisent.
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02
LATENS croise les sources
Cadastre, urbanisme, registre des sociétés, photos aériennes : on passe votre zone au crible et on ne garde que les biens qui répondent vraiment à votre demande.
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03
Vous recevez trois opportunités
Une liste en PDF, sous 24 h ouvrées : l'adresse, ce qui rend le bien intéressant, les données qui le montrent et, quand c'est possible, à qui s'adresser.
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Une liste en PDF, envoyée par e-mail. Pour chaque bien : l'adresse, ce qui le rend intéressant, les données qui le montrent et à qui s'adresser. Vous gardez la main sur l'approche du propriétaire.
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Exemple fictif : adresses, sociétés et personnes inventées.
Ce qu'en dit le marché
« [L'IA générative peut] identifier des opportunités pour les investisseurs à la vitesse de l'éclair. »
Generative AI can change real estate, novembre 2023- 75 %
- des professionnels européens de l'immobilier utilisent l'IA, contre 51 % un an plus tôt.
avec l'Urban Land Institute, 2025 - 88 %
- des investisseurs et propriétaires testent déjà l'IA. Ils étaient 5 % en 2023.
Technology Survey, 2025 - 110 à 180 Md$
- de valeur que l'IA générative pourrait créer pour l'immobilier.Quarterly, 2023
Citation traduite de l'anglais. Logos reproduits pour identifier les sources.
Qui sommes-nous
Dix ans d'informatique au service de l'immobilier
Depuis plus de dix ans, nous concevons des outils informatiques pour des professionnels de l'immobilier : marchands de biens, promoteurs, agences, gestionnaires.
Le sourcing d'opportunités off-market nous est apparu comme le plus grand trou dans la raquette des professionnels de l'immobilier. C'est ce qui nous a poussés à développer LATENS, une solution unique en Belgique.
Questions
Avant de nous écrire
Les trois exemples sont-ils vraiment gratuits ?
Oui. Vous décrivez votre recherche, on vous envoie trois opportunités. Aucun paiement, aucun engagement.
Combien coûte la suite ?
Le prix est établi sur devis, après les trois exemples. Il dépend de votre recherche : le périmètre, le nombre d'opportunités voulu et les sources à croiser.
Quelles zones couvrez-vous ?
Toute la Belgique. Si votre recherche demande une source que nous n'exploitons pas encore, nous l'ajoutons.
En combien de temps recevez-vous les opportunités ?
En général en moins de 24 h. Si la recherche est complexe ou demande d'ajouter de nouvelles sources, comptez jusqu'à 72 h.
Ma recherche reste-t-elle confidentielle ?
Oui. Chaque recherche est personnelle et rattachée à votre compte client. Ni vos critères ni les opportunités trouvées ne sont partagés avec qui que ce soit.
Quelle différence avec un chasseur de biens ?
Nous identifions les opportunités et vous les transmettons. C'est vous qui contactez les propriétaires, avec votre approche et votre stratégie commerciale.